L’acquisition du campus SFR est l’un des plus importants deals signés depuis le début de l’année.
Crédit agricole Assurances et Aviva France acquièrent le campus SFR
Crédit agricole Assurances, à travers sa filiale Predica, et Aviva France ont acquis le campus SFR situé à Saint-Denis (93) auprès de Vinci Immobilier et SFR, pour un montant de 680 millions d’euros. L’ensemble immobilier d’une surface de 134 000 mètres carrés est loué en totalité à SFR pour une durée de douze ans fermes. La cession de cet ensemble s’effectue en deux tranches, la première d’une surface de 74 000 mètres carrés a été achevée et livrée par Vinci Immobilier en décembre 2013, et la deuxième sous forme de vente en état futur d’achèvement (Vefa) d’une surface de 60 000 mètres carrés sera livrée fin 2015. Imaginé par l’architecte Jean-Paul Viguier, l’ensemble est certifié NF Bâtiments tertiaires – Démarche HQE, Breeam et conforme au label BBC.
Lors de cette opération, Crédit Agricole Assurances et Aviva France étaient conseillés par De Pardieu Brocas Maffei dont l’équipe était composée de Guillaume Rossignol, associé, assisté de Marie-Caroline Fauchille sur les aspects immobiliers et de Nicolas Bricaire sur le financement, d’Alexandre Blestel, associé, assisté d’Alexia Cayrel, pour les aspects fiscaux et de Philippe Guibert, associé, assisté d’Alexandre Eberhardt-Leprevost en droit de la concurrence. Les acquéreurs étaient également assisté d’Herbert Smith Freehills (Pierre Popesco, associé, assisté de Camille Hurel et MarjoleineArentsen) s’agissant des accords entre Crédit agricole Assurances et Aviva France, et les études notariales Oudot & Associés et Uguen, Vidalenc & Associés. Les cédants étaient conseillés par l’étude notariale Wargny Katz & Associés et par Allen &Overy (Jean-Yves Charriau) sur les aspects fiscaux et Orrick Rambaud Martel (Hervé Kensicher et Pierre de Boutiny) sur le financement.
Lors de cette opération, Crédit Agricole Assurances et Aviva France étaient conseillés par De Pardieu Brocas Maffei dont l’équipe était composée de Guillaume Rossignol, associé, assisté de Marie-Caroline Fauchille sur les aspects immobiliers et de Nicolas Bricaire sur le financement, d’Alexandre Blestel, associé, assisté d’Alexia Cayrel, pour les aspects fiscaux et de Philippe Guibert, associé, assisté d’Alexandre Eberhardt-Leprevost en droit de la concurrence. Les acquéreurs étaient également assisté d’Herbert Smith Freehills (Pierre Popesco, associé, assisté de Camille Hurel et MarjoleineArentsen) s’agissant des accords entre Crédit agricole Assurances et Aviva France, et les études notariales Oudot & Associés et Uguen, Vidalenc & Associés. Les cédants étaient conseillés par l’étude notariale Wargny Katz & Associés et par Allen &Overy (Jean-Yves Charriau) sur les aspects fiscaux et Orrick Rambaud Martel (Hervé Kensicher et Pierre de Boutiny) sur le financement.