Galeries Lafayette cède Aldeta, détenteur de 99,82 % du centre commercial Cap 3000 situé à Saint-Laurent-du-Var (Alpes-Maritimes). Valorisé 450 millio d’euros, soit la moyenne des estimatio des professionnels, le centre se positionne en huitième place da le classement des centres commerciaux français de par leur importance.
Galeries Lafayette cède aldeta à 450 M€
Galeries Lafayette cède Aldeta, détenteur de 99,82 % du centre commercial Cap 3000 situé à Saint-Laurent-du-Var (Alpes-Maritimes). Valorisé 450 millions d’euros, soit la moyenne des estimations des professionnels, le centre se positionne en huitième place dans le classement des centres commerciaux français de par leur importance. Son chiffre d’affaires a été de 340 millions d’euros en 2009. Le directeur général des Galeries Lafayette justifie l’opération en affirmant que « notre métier n'est ni de gérer ni de posséder des centres commerciaux ». L’ensemble est acquis par le consortium AltaBlue, constitué à parité par la foncière Altarea Cogedim, par le fonds de pensions néerlandais ABP Asset Management ainsi que par Predica, la filiale assurance de personnes de Crédit agricole assurances. AltaBlue apporte 200 millions d’euros en comptes courants. Il est prévu que le solde soit financé par un crédit bancaire long terme. HSBC, Accuracy, De Pardieu Brocas Maffei, Herbert Smith, Jones Day, Loyens & Loeff et Baker & McKenzie sont intervenus en tant que conseils pour cette opération.
Juin 2010