Mis en place par l’article 80 de la loi de finances 2013, il permet une réduction fiscale de 18?% de l’investissement, pour tout achat d’un logement neuf ou réhabilité.
Le dispositif Duflot sur les rails
Afin de recentrer l’offre de logements sur les zones les plus tendues et les catégories sociales modestes, un nouveau dispositif a été mis en place pour l’investissement locatif intermédiaire : le dispositif Duflot, en vigueur depuis le 1er?janvier 2013. Mis en place par l’article 80 de la loi de finances 2013, il permet une réduction fiscale de 18?% de l’investissement, pour tout achat d’un logement neuf ou réhabilité, dans une limite d’un montant maximal de 300 000?euros et d’un plafond de 5 500?euros par mètre carré de surface habitable, loué au minimum neuf ans. Si les professionnels de l’immobilier se sont montrés plutôt sceptiques lors de son lancement, le dispositif a su, depuis, trouver des relais parmi les sociétés de gestion de SCPI fiscales, qui proposent des SCPI éligibles à ce régime fiscal.
